根據統計,今年北台灣房市329檔預估推案量約1,648億元,較去(2016)年實際推案量少了482億元,減幅22.6%,創下2012年、近6年以來的同檔期新低量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,量能減少的原因,一來是去年同期推案爆量,基期較高;二來是把重英文家教課程推薦 淡水心放在銷售餘屋的業者仍多,推出新案的意願稍低。

何世昌認為,由於329檔推案量萎縮,房市供給量不致於失控,長線反而有助於促進供需平衡,倒也不是一慶祝母親節餐廳 台北件壞事。

據住展雜誌統計,今年329檔以新北市推案量最大,約843億元,台北市次之,約431億元,再來依序為桃園市的184億元、新竹地區的131億元、宜蘭地區的37.4億元,以及基隆市的21.6億元。

何世昌指出,大台北推案相當集中想去打工渡假,你的英文程度夠嗎,台北市聚集在松山、內湖2個行政區,新北市則匯集在板橋、新店、新莊與中和等4區,桃園集中在桃園區。

雖然今年329檔推案量不大,但大台北豪宅案持續釋出,包括微風廣場停車場都更案「潤泰敦峰」、敦北都更案「華固名鑄」、陽明山「草山清境」,以及中和「久泰皇品」,何世昌說,或許是華固名鑄出師告捷激勵,以及土地成本取得較高,豪宅案大多開出天價,顯示新豪宅案想以特殊產品做出市場區隔,並不想跟進目前主流的讓利風。



中國時報【(鄭心芸專業托福補習班課程 觀音)】

ICRT廣播電台《Looking South》節目正式開播,固定每周一播出,節目內容將探討新南向政策,如何提升台灣與東南亞各國之間的關係。1月2日起的第1集,將邀請澳洲駐台辦事處代表-雷家琪,討論新南向政策如何促進台灣及澳洲的往來。之後節目也會陸續邀請各國政界、學界、業界等專家,交換分享不同領域間,面對此政策的觀點。

新南向政策是台灣目前最龐大的國際拓展計劃,《Looking South》節目以此為主題,針對經濟、文化、觀光、教育等面向做精闢分析。該節目日前正式開播時,首集邀請台灣經濟研究院國際事務處處長何振生,介紹關於新南向政策的發展方向及細節。

《Looking South》由ICRT與國貿局合作,每個星期一早上7點,由Eric Gau主持。除了在《Looking South》節目中固定邀請來賓專訪,也將在ICRT的官方網站以及APP提供相關音檔;此外,ICRT部落格,也會發布有關新南向政策的專訪內容及資訊。

由於石油輸出國組織(OPEC)減產進度引發懷疑,油價轉弱,高收益債則隨美歐股市陷入震盪,上周再失血13億美元,連續第5周呈現淨流出,累計賣壓已達97億美元,法人建議,高收益債受油價波動干擾,加上利差接近歷史低點,價格上漲空間有限,投資人可適度獲利了結,轉為布局多元資產,降低波動的風險。



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保德信策略成長ETF組合基金經理人歐陽渭棠分析,從境內高收益債基金規模變化來看,自去年12月以來,買氣始終不墜,上月底淨銷售達45.8億元,境內高收益債券基金整體規模也推升至1,766.6億元,創2015年6月來新高;但美國高收益債自去年2月來持續走揚,波段漲幅超過2成,部分資金有獲利了結的情況。

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盤點主要債種,歐陽渭棠進一步指出,美國升息不利美國公債,歐洲政治情勢不安定則不利歐洲公債,所以美、歐公債皆可減碼;選擇投資評級較高、存續期較短的債種,方能持盈保泰。歐陽渭棠認為,不同的經濟情勢下各債券表現不盡相同,市場震盪時投資級債較為抗震,當景氣熱絡時,高收益債、新興市場債表現則相對突出,投資人可透過多元資產基金,分散布局各標的,利用靈活操作掌握投資契機,讓資產成長更安心。即將於4月9日開募的保德信策略成長ETF組合基金,由保德信投信多元資產組主管歐陽渭棠操盤,在投信與壽險操盤逾20年的歐陽渭棠分析,從多年來幫企業負責人、財務長管理資產的經驗中發現,法人在投資時不只設定「目標報酬」,更重視「風險調整後的報酬率」,在控制波動的前提下,追求股票的報酬,但不必承受股票般的高風險。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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